כניסה לחברים  |  הרשמה 

 
  
חדש באתר


 
 
דבר העורך
 
 

שלחו מייל בכל בעיה/ שאלה/ הבהרה/ תיקון/ תמונת מצב/ סרטון נחמד/ חדשות או כל דבר 
saridtv@sarid.org.il
 
 



 





   

 
 
מונה:


דף הבית >> ערוצים >> קהילה בצמיחה >> ארכיון קהילה בצמיחה >> שיוך דירות בקיבוץ שריד – הצעה למתווה עבודה

שיוך דירות בקיבוץ שריד – הצעה למתווה עבודה
1.      רקע
א.תהליך שיוך הדירות הוקפא לפני כשנה עקב חילוקי דעות לגבי המשך התהליך.
 
ב.מתוך הבנה של ההכרח לקדם את שיוך הדירות, גם על מנת לאפשר לחברי הקיבוץ ויורשיהם לקבל תשובות לגבי זכויותיהם, גם לאפשר לאלו שבנו את ביתם בכספם לדאוג לכך שהשיוך יבטיח את זכויותיהם, וגם כדי שאפשר יהיה לקבל החלטות בתחום הקליטה, הוחלט לבצע בשלב הראשון אבחון של המצב הנוכחי.
 
ג.   מהדוח עולה, כי בשריד כיום 267 זכאי דיור (כולל יורשים של חברים), כשמצד שני, מבחינת החלטות מינהל מקרקעי ישראל, בידי הקיבוץ קיימת האפשרות להקצות מספר דומה של מגרשים לחבריו כך שאין מגרשים נותרים לקליטה.
 
ד.עוד עולה מהדוח, כי לאחר היום הקובע, נקלטו 55 בתי אב של חברים, ללא שהתקבלו החלטות לגבי זכויותיהם וחובותיהם בעניין החברות והמגורים. בסה"כ ישנם 86 בתי אב (32%) שעדיין אין להם דירת קבע וקרוב ל – 60 מתוכם יצטרכו לבנות או לשפץ שיפוץ אינטנסיבי את יחידת המגורים שלהם.
 
ה.נקודה נוספת שעלתה מהדוח, היא כי סוגיית זכויות היורשים של חברים שנפטרו לאחר המועד הקובע בקשר לדירת מגורים ספציפית, צריכה להיבדק ולהגיע להכרעה.
 
 
2.      הצעות החלטה
א.צוות שיוך הדירות בהרכב שנבחר יחזור להניע את הפרויקט כשהיעדים המרכזיים הינם:
- השלמת יצירת הזיקה בין חברים לדירת השיוך – עד אוקטובר 2012.
- השלמת ההחלטות בתחום שיוך הדירות עד יוני 2013 ובל מקרה לא יאוחר מדצמבר 2013.
 
ב.    תהליך שיוך הדירות יתייחס לכל מי שהיה חבר במועד הקובע ונשאר חבר בעת הנוכחית (לרבות יורשים של חברים שנפטרו) וכן לחברים שהתקבלו לאחר המועד הקובע.
 
ג.     הליך קליטת חברים לא יתחדש בטרם תושלם בחירת המגרשים ע"י זכאי שיוך הדירות וכלל החברים.
 
ד.    תופסק הקליטה להרחבה הקהילתית וככל שיתאפשר יתבצעו המהלכים הנדרשים להסבת יתרת המגרשים בהרחבה לטובת קליטת חברים.
 
3.       אבני דרך בתוכנית העבודה של צוות שיוך דירות:
רבעון I 2012 – הסדרת נהלים ועקרונות: יישוב מחלוקות, חישוב הוותק, בחירת מגרשים, תכנון שמאות.
-       עדכון מועד קובע, וטיפול בהגדרת המגרשים בהרחבה.
רבעון II 2012 –  הסדרת הזכאויות – חברים שספק עזבו, חברים שהתקבלו אחרי המועד    
                           הקובע, הגדרת מימון התשתיות והבנייה.
-  קידום תוכנית הפרצלציה.
- ביצוע הליך בחירת המגרשים.
- גיבוש החלטת מנגנון האיזון.
רבעון III 2012 – המשך טיפול בתוכנית הפיזית.
-          דיונים על חוברת שוך הדירות.
 
רבעוןIV  2012 – הכנת מסד הנתונים,כולל ותק, שמאות ואיזונים.
                       - השלמת הדיונים על חוברת שיוך הדירות.
 
רבעון I +II 2013 – אישור השמאות ע"י החברים.
                        - אישור חוברת השיוך על נספחיה ואישור החוזה האישי.
                       - השלמת הטיפול בסוגית השעבודים והמס.
 
רבעון III 2013 – ביצוע השיוך בפועל (שיוך חוזי בשלב הראשון).
Bookmark and Share
+ הוסף תגובה חדשה
תגובות:
Loading בטעינה...

לייבסיטי - בניית אתרים